Gestão condominial, do boleto à assembleia
Quatro módulos integrados — financeiro, reservas, governança e portaria — com diferenciais que nenhum outro sistema brasileiro entrega.
Os quatro módulos por dentro
Cada módulo tem profundidade real — não é checklist. Veja o que está em produção hoje.
Financeiro & Inadimplência
Faturamento mensal por unidade com boleto emitido via PJBank, Asaas ou Boleto Cloud, baixa automática do pagamento e aviso de atraso por e-mail. A conta do condomínio continua no seu banco — nada migra.
- Taxa condominial, rateio de despesas e consumo na mesma fatura
- Leitura de medidores de água e gás individualizados
- Receitas, despesas e saldo do mês num só painel
- Unidades em atraso direto no painel financeiro
Reservas com regras inteligentes
Áreas comuns com antecedência mínima/máxima, taxa e limite por unidade. Acabou o caderno na portaria e o conflito por horário.
- Taxa da reserva somada à fatura da unidade (Condo Master)
- Calendário em tempo real, sem conflito
- Histórico completo por morador
Governança Digital
Assembleia online com pauta, votação em tempo real, voto por procuração e ata gerada automaticamente. Sorteio de vagas auditável com compliance NBR 9050.
- Pauta + votação + ata em um único fluxo
- Quórum em tempo real e voto por procuração
- Sorteio de vagas com hash SHA-256 público
- Documentos versionados e auditáveis
Portaria & Acesso
Visitantes, encomendas, prestadores e veículos registrados digitalmente. Funciona no celular do porteiro — sem hardware, sem leitor extra.
- Pré-autorização de visitantes pelo morador
- Notificação de encomenda em tempo real
- Logs imutáveis para investigação
- Funciona em qualquer celular ou tablet
Feito para cada perfil do condomínio
CONDO+ não é “um produto pra todo mundo”. É três experiências diferentes na mesma plataforma — uma para o síndico, outra para a administradora, outra para o morador.
Para Síndicos Profissionais
Você responde por dezenas de moradores e precisa de proteção jurídica. O CONDO+ entrega: sorteio de vagas auditável (NBR 9050 + LBI), atas digitais com hash e votação registrada.
- Sorteio de vagas com compliance NBR 9050
- Ata de assembleia com hash de integridade
- Voto por procuração com peso por fração ideal
Para Portaria e Zeladoria
Controle absoluto e digital sem precisar de computadores complexos. A equipe do condomínio gerencia fluxo de pessoas e encomendas de forma ágil e sem papel.
- Gestão de encomendas com scanner e fotos
- Controle de visitantes e prestadores
- Interface simples que funciona em qualquer celular
- Logs automáticos de todas as operações
Para Moradores
Seu condomínio inteiro no celular: reservar churrasqueira, pagar boleto, ver quando chega encomenda, votar em assembleia, abrir ocorrência. Tudo sem ligar para a portaria.
- Reserva de áreas comuns em segundos
- Notificação quando a encomenda chega
- Boleto do mês direto no app
- Voto em assembleia e enquetes
Feito para caber no bolso do morador
O aplicativo oficial do CONDO+ já está disponível no Google Play e na App Store. Moradores e administração acessam tudo pelo celular com interface nativa, no Android e no iPhone.
- Acesso em segundos via atalho na tela inicial
- Interface "Mobile First" — nasceu pro celular
- Compatível com iOS e Android
- Notificações push nativas (encomenda, assembleia)
Em desenvolvimento
O que está saindo do forno em 2026. Tudo abaixo são entregas confirmadas — não promessas vagas.
API pública de integração
Conecte o CONDO+ ao seu ERP, sistema de câmeras ou plataforma contábil via API REST documentada — disponível no plano Enterprise.
White-label para administradoras
Administradoras e grupos poderão operar a plataforma com sua identidade visual: logo, cores, domínio personalizado e portal próprio.
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